1、智慧园区方案主要包括以下几个方面：智慧园区管理平台：高度集成：打破系统壁垒，实现全感知、全智能的综合管理。子系统互联与业务流程优化：满足不同角色的个性化需求，提升管理与服务水平。智慧服务：智慧物业：智能化管理系统助力快速响应企业需求，优化招商流程，提升信息传递效率。
2、基于物联网技术，只需构建一个统一的数据服务平台，将各系统的运行数据信息汇总，既可实现高效、便捷的集中式管理，又降低了运营成本。物联网平台所拥有的专家系统引擎，能够进行对从各子系统采集到的实时数据进行整合、分析和计算，并结合预案，对非正常状况作出判断，并实施预警联动。
3、方案概述：智慧园区是以通信网络建设为基础，具备快速的信息采集，高速信息传输，高度集中计算，来实现园区全面的信息感知、传输和数据处理能力。针对目前园区内存在众多的安防弱电子系统以及有对应的人，车，物的管理业务，我们结合最新的AlI+物联网技术理念。
1、智慧楼宇的功能特征主要包括以下几点：智能化管理：核心功能：通过物联网技术连接设备、传感器和控制系统，实现集中监控和远程控制。应用实例：管理人员可远程监控并调整楼宇内的温度、湿度、照明等环境参数，确保舒适性和节能性。高效能源利用：重要功能：采用先进的节能技术和可再生能源，显著降低能源消耗和运营成本。
2、智慧社区安防系统它与传统安防系统的功能一致，但是新增技术“人脸识别”技术、摄像抓拍以及后台数据分析功能。什么是人脸识别？百度百科有说道。基于人的脸部特征信息进行身份识别的一种生物识别技术。
3、楼宇自控是指楼宇中电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等，其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和节约能源。
4、A、建筑功能运作自动化。大型建筑物的运作包含有多种功能系统，如水、电、热力、空调、通讯等等。他们又各有特色，如水又分为生活用水、生活污水、生活热水、生产污水、消防用水、生活及生产废水处理与循环使用、生产及生活污水的处理等。而这些对一座建筑物来说要实现自动控制就十分复杂。
5、一是加强认知，完善顶层设计。物业服务企业和地产开发商都应具备对智慧物业的充分认知以及一定的前瞻性思维，要构建起完善的智慧物业要素框架、技术架构以及符合自身服务特性的流程框架，以顶层设计指引智慧物业建设。二是提升人才体系建设的战略地位。
智慧车位。提供智能车位锁定和管理，住户可以实时查看和预定车位，有效提高车位使用率和便捷性。 智慧社区。提供生活服务平台和app，实现智能门禁、报修、物业费缴纳、活动报名等各类社区生活服务在线办理，方便住户和物业沟通互动。 智慧养老。
